宝塚第1コーポラス

  • 兵庫県宝塚市武庫川町

  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 13階建 / 173戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
1,350万円
26.9万円/㎡
相場
1,489万円
29.7万円/㎡
967
1,315
1,664
2,012
AI査定結果
推定相場価格
1,489万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,664万円
26.2万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
宝塚第1コーポラス
1,350万円（26.9万円/㎡）/ 2階 / 50.22㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は25.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/211,350万円26.9万円2階 50.22㎡ 1R南西
2026/03/201,300万円25.9万円2階 50.22㎡ 1LDK南
2026/03/141,350万円26.9万円2階 50.22㎡ 1LDK南
2026/03/131,380万円27.5万円2階 50.22㎡ 1LDK南
2026/02/13850万円18.7万円5階 45.36㎡ 1LDK北東
2026/01/191,380万円27.5万円3階 50.22㎡ 2LDK南
2025/09/171,480万円29.5万円3階 50.22㎡ 2LDK南
2025/05/11880万円19.4万円5階 45.36㎡ 1LDK北東
2025/02/05960万円19.1万円7階 50.22㎡ 3DK南
2025/01/17770万円17.0万円4階 45.36㎡ 2DK北東
2024/12/291,280万円27.3万円7階 46.92㎡ 2LDK南
2024/10/071,999万円26.0万円11階 76.84㎡ 3LDK南東
2024/10/032,099万円27.3万円11階 76.84㎡ 3LDK南東
2024/07/27990万円21.8万円10階 45.36㎡ 1LDK北東
2024/06/082,090万円27.2万円11階 76.84㎡ 3LDK南西
2024/05/242,149万円28.0万円11階 76.84㎡ 3LDK南西
2024/04/242,199万円28.6万円11階 76.84㎡ 3LDK南西
2024/03/242,249万円29.3万円11階 76.84㎡ 3LDK南西
2024/02/152,299万円29.9万円11階 76.84㎡ 3LDK南
2024/01/31820万円17.7万円4階 46.36㎡ 2DK北東
2024/01/302,390万円31.1万円11階 76.84㎡ 3LDK南
2023/09/131,380万円29.4万円7階 46.92㎡ 3DK南
2023/09/031,600万円31.9万円5階 50.22㎡ 1LDK南
2023/07/091,560万円20.3万円11階 76.84㎡ 4DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
宝塚第1コーポラス
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅6分 1,350万円26.9万円50.22㎡1R2階 / 13階建 南西1971年173戸鉄骨造
2025/05/27コープ野村宝塚
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅12分 1,880万円30.2万円62.29㎡3LDK3階 / 10階建 西1972年161戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、宝塚市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は宝塚市の平均と比較して7.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
17.1万円/㎡
前年比+8.3%
宝塚市
29.0万円/㎡
前年比-0.7%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名宝塚第1コーポラス
所在地兵庫県宝塚市武庫川町
交通阪急今津線宝塚南口駅徒歩6分
築年月1971年
階数13階建
総戸数173戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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